房子模型沙盘(如何看沙盘模型购房信息)

仔细观察建筑沙盘模型。京城某项目置业顾问徐先生建议，购买沙盘首先要看建筑模型规划设计的合理性。不要被精美的点缀、鲜艳的包装和销售人员的讲解盲目迷惑。对于住宅建筑来说，设计必须考虑现实生活中的各种功能需求，购房者在购买前应先了解一些建筑设计常识。大多数人看沙盘模型都是鸟瞰，而看场景是平视或者仰视。所以沙盘比现有的房子看起来要稀疏很多。总的来说，沙盘模型比较准确，但也可能对买家造成一些误导，原因如下：密度错觉。在沙盘模型上，看起来有些建筑是松散通透的，建筑是绿色的，清新宜人的，但实际上，当现有的房屋被覆盖后，才发现建筑之间的距离很近。所以在看图的基础上，还要从销售人员那里了解建筑密度数据。所以看沙盘模型要看重点的地方和数据。比如小区内的交通方式，车库等配套位置，楼与楼之间的安排。还有就是房产售价和房产模型所代表的各种规划设施成本的对比。有些模型沙盘制作精美，看起来真的很刺激。要花很多钱在社区公共设施上，开发商的成本利润比一定很难平衡。他们只能充分利用空间，用小、巧、全的方法规划布局。模型上的大片绿地、行道树、放大的活动空间，无疑是空中建筑。996901137