小区规划与沙盘不一致属于违约吗(小区和沙盘不一样算违约吗)

半年后发现楼外墙颜色和沙盘颜色不一样(现在外墙是中灰色，原来沙盘是米色)。根据购房合同，开发商可以在不通知业主的情况下对房屋细节进行改动，可以在不影响绿化面积的情况下对工程进行局部调整。开发商未按沙盘颜色交付，是否构成违约？【答案】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请。但出卖人就商品房开发计划范围内的房屋及相关设施所作的说明和承诺是具体的，对商品房买卖合同的订立和房价的确定有重大影响的，视为要约。这种说明和承诺即使未列入商品房买卖合同，也应视为合同内容。当事人违反的，应当承担违约责任。沙盘是否属于商品房销售中的宣传资料，目前法律法规没有明确规定，但在司法实践中，一般认为沙盘也是宣传资料之一。沙盘中展示的建筑的道路、绿化、外部装饰和总平面布置。