购房专家教您如何看懂沙盘规划

但专家认为，除了这些基本问题，去售楼部的购房者还需要自己去了解，善于用自己的视觉、触觉、感觉去分辨楼盘是否适合自己。了解看房路上地段的交通情况。在去房子的路上，你要对沿途的设施建立感性认识，通过车流和行人了解沿途的繁华和人员状况。更重要的是，可以看到政府对这方面市政建设的投入。看售楼部判断开发商类型。不要冲进销售部。先看售楼部的施工质量，材料，地段流量。在进入售楼部之前，先感受一下大厅的整体氛围，看看设施设备，装修细节等。了解了开发商的类型和水平，对一两年后建的房子就有了更感性的认识。看沙盘了解策划人的风格。在中国，开发商为了提前展示房地产的魅力，在沙盘上投入了大量的心血。不同类型的买家对魅力的理解是不同的。策划师一般会将买家分为浪漫生活型、知性生活型和介于两者之间的实用生活型来设计沙盘。所以在看房前给自己做一个定位，看房时对规划者的风格会有一个判断标准。沙盘模型可以直观的看到房子的朝向，在小区的位置，是否临街等。看样板房，了解设计师水平，看户型图，判断房屋维修费用。