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【问】小豪：去年蓝田国企和龙文发展拿的两块地都没动静吗，一块在翼特丽景城东侧，一块在新社，会不会被收回？
【答】房妹子：你好！不是都没动静哈，是其中一块有动静，另一块还没动静。其中蓝田国企那块比较遗憾，确实是没有动静了，目前也没有收回回炉重拍的相关计划。至于龙文发展的2021P12地块，由旭辉托管代建，目前工程进展顺利，最早将于近期售楼部开放。
2021P12所在位置
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【问】Infinitas：房妹子，想了解下碧桂园城央金座何时能够拿到房产证？现在进度如何了？
【答】房妹子：你好！城央金座小区共由4栋楼组成，其中1号楼是酒店式单身公寓，70年完整产权的。2号楼是安商房，主要用于安置原土白村的原住民，部分住宅作为商品房进行出售，3号楼和4号楼都是商品房，目前3号楼和4号楼均能拿到房产证了。可以放心交易，1号楼和2号楼目前由于历史遗留原因，拿到房产证尚需时日。我们也将对碧桂园城央金座1#和2#何时拿到房产证，保持持续关注。
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【问】jim：漂亮的房妹子，我是首套房商贷的，2022年我的还款利率是5.25，2023年利率调整后不都是在4.1左右，但现在银行只给我调整到4.9。这种问题该怎么办呢？
【答】房妹子：你好！银行放贷了以后，会在LPR的基础上，根据基点值进行调整。4.9是系统通过计算出来后的最终结果，是没有办法人工调整的。换句话说，短期内你的贷款利率仍然是4.9%，没办法一步到位降低到4.1%甚至是3.8%的，除非未来有存量贷款利率的政策出台。
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【问】智毅：房妹子，能否说说东屿片区01-06地块分别是什么用处，被哪个开发商拍走的？
【答】房妹子：你好！东屿片区01-06用地都是住宅用地，已确定01、02、06三块用地会作为商品房拍地。而其余的几块用地，会不会全部拿来土拍，会有多少块用地将作为东屿片区的安置房，目前我们是不得而知的。在3月9日进行的漳州中心城区今年首场土拍中，东屿02地块，也就是2023P02地块，由建发以总价9.41亿元拍得，成交楼面价5196元/㎡
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【问】Lucky：你好房妹，漳州市区有哪些民办小学可以不受户籍限制就读的吗
【答】房妹子：你好！从2022年起，漳州市区的民办小学相继收紧了户籍限制。
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【问】Lucky：房妹子，你好，问一下华侨中学怎么样，在芗城区或者漳州来说排名如何，这个怎么又叫三中分校呢，到底是哪个名称才是正式的。
【答】房妹子：你好！华侨中学是其原称呼，现在的正式称呼是三中分校，一所学校两块牌子，不管称呼为华侨中学还是三中分校都是可以的，总体来说，这所学校的教育质量相对较为普通，但也还是可以哈。
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【问】ANGELL：漂亮的房妹子，据雍江府物业管理人员介绍，小区七栋东边套和剩余未交房的两栋楼房都是作为配建房，能帮忙核实一下有这回事吗？
【答】房妹子：你好！经核实，禹洲确实是有部分配建人才房。至于何时会放出，这点还需等相关文件出炉才能知晓。
禹洲雍江府
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