近期，个人住房“申请提前还贷”需求旺盛
确有提前还贷或转贷需求的消费者
可向正规金融机构咨询了解相关情况
依法合规办理还贷、转贷业务
同时，也要警惕社会上的不法中介
以帮助“提前还贷”“转贷降息”为名
诱导消费者违规办理房贷转经营贷业务
那么，违规转贷究竟有何风险？
我们又该如何防范呢？
下面小编就会为大家详细介绍
违规转贷风险提示
一、消费者违约违法隐患
根据相关规定，经营贷只能用于企业生产经营周转，若银行发现经营贷款资金未用于企业生产经营，而是被用作偿还个人房屋贷款，不但可能会要求消费者提前还贷，消费者的个人征信也会受到影响。
此外，若不法中介使用伪造流水、包装空壳公司等手段帮助消费者申请经营贷资格，消费者个人还将涉嫌骗取银行贷款，甚至可能会被追究相关法律责任。
二、“过桥资金”高额息费
所谓“过桥资金”，是指中介提供给消费者先结清住房按揭贷款，再抵押房屋办理经营贷所用的过渡资金。一些不法中介为从中牟取非法利益，往往向消费者收取垫资过桥利息、服务费、手续费等高额费用。
这样一来，消费者“转贷”后的资金成本可能高于个人偿还房贷的利息，而且即使消费者申请经营贷失败，仍需要向中介支付上述各项高额费用和承担过桥资金的还款压力。
三、资金链断裂风险
经营贷与住房贷款在贷款条件、利息、资金用途、期限、还款方式等方面都有很大不同。比如，经营贷期限较短，且本金大多需一次性偿还，若企业由于经营不善且缺乏稳定的资金来源，导致资金链断裂，借款人将无法及时偿还借款。
四、信息安全权被侵害风险
消费者在委托“贷款中介”进行“转贷”服务时，需要将身份信息、账户信息、家庭成员信息、财产信息等相关重要信息提供给中介。部分中介为谋取非法利益可能会泄露、出售相关信息，侵害消费者信息安全权。
看完以上内容,想必大家已经明白转贷操作的不良后果和风险隐患，为此，我们一定要增强风险防范意识，识别不法中介骗局。
违规转贷风险防范
01
警惕不法中介虚假宣传
消费者应警惕不法中介隐瞒不利信息、只谈诱人条件的虚假宣传。所谓的“转贷降息”看似利息更优惠，实际却隐藏违法违约隐患、高额收费陷阱、个人征信受损、资金链断裂、信息泄露等风险。
02
咨询正规金融机构
消费者应合理评估个人或家庭实际情况，若有提前还贷或者其他金融业务需求，应向银行等正规金融机构进行咨询，了解相关情况。
03
谨慎对待合同内容
消费者应提供真实有效的贷款申请材料；在合同签署时，认真阅读条款,重点关注利率、费用、权利义务、风险提示等重要内容，谨慎对待签字、授权环节；借贷后，注意按照约定用途使用贷款，避免挪作他用，产生违约责任，影响个人征信。
04
注意保护个人信息
消费者应注意在办理金融业务时，不随意透露身份信息、银行账号、财产情况等个人信息，防止信息泄露风险；不轻易登录不明机构网站和转发链接；不轻信自称某金融机构的陌生来电，避免个人信息被不法分子利用，甚至造成财产损失。
小编在此提醒
广大消费者若有提前还贷或者其他金融业务需求，请向银行等正规金融机构咨询了解相关情况，避免被不法中介机构误导，保障自身合法权益。
来源|湖北日报
主编 / 冯国栋 责编 / 肖姿芝