今天小编要向大家
报告一个好消息！
马上
杭锦旗锡尼镇南平房区
要升级改造啦！
近日
有部分居民
对杭锦旗锡尼镇南平房区
改造进行咨询
如何改造呢？
快来看看
小编
叔叔，你知道锡尼镇南平房区要升级改造了不？
从去年就看见社区的女女入户说的了，但不清楚具体是要作甚了。
居民
小编
那叔叔，你想知道啥，我告诉你！
为甚要提升改造了？
居民
小编
叔叔，社会在发展、城市要更新，南平房区提升改造有利于改善居民的生活质量和居住环境。还有锡尼镇南平房区的建筑大都建于上世纪八十年代，建设标准不高，房屋的使用大都将达到年限，供水、排水及大暖等基础设施不完善，已经给居民生产和生活造成了很大的影响。再有就是居民群众多次向旗委、政府表达了想要提升改造的强烈意愿。为了满足居民群众对美好生活的向往，旗委、政府下大决心，克服资金不足等重重困难，从改造市政管网入手，结合房屋、街道提升改造建设，坚持“以人为核心的城镇化”原则，将南平房区改造成基础建设提级、服务功能完善、保留城市记忆、环境特色优美的宜居、宜业、宜游和美城市新区。
南平房区升级改造和咱们以前的3平方公里旧城改造是不一样的？
居民
小编
这次南平房区提升改造是“原地”升级，要准确贯彻国家“在实施城市更新行动中防止大拆大建问题”的要求，转变过去“征房、拆迁、给钱”的思维。由政府主导先打造一处“样板区”，将改造后的住房、商铺、民宿等实体展现在居民眼前，居民可以根据自已的意愿保留利用既有建筑，从而让居民自主参与到南平房区建设中，跟上城市更新步伐，让居民享受到商业服务与文旅业态相结合的经济红利。
那是咋接改造了？
居民
小编
按照“修旧如旧、保护风貌，分类施策、改善民生”的原则，统筹考虑老城区的历史特色、人居条件、基础设施、公共服务现状等因素，通过“一户一设计”“一街一景观”的方式，对原有建筑进行修复，保留其原有格局及历史风貌，推进老城区改造与商业盈利深度融合。
一方面建筑风貌改造。主要从墙面、屋顶、门头、门窗四个方面入手。墙面总体保留原建筑的红砖材质特点，对于无需修缮墙面的房屋，采用红砖贴面或红色涂料改造墙面，而需修缮的房屋，则采用红砖砌成不同造型墙面，增加精致浮雕或墙画，体现原生态和传统文化特色。
另外内部功能改造。住宅内部增加独立卫浴、储藏室等，格局合理化。商住混合类建筑开发前房或侧房用作商业、餐饮功能，后房主要用于居住。商业建筑使用1-2层用于经营，内部依据功能调整空间格局，满足多样需求。
再有是庭院改造。居住类建筑庭院内设置休憩场所，开放式会客场所，可休闲娱乐、可种菜种花。商业类建筑庭院院墙打通，可小憩放松，可露天就餐，并进行景观绿化，改善整体环境。
有哪些改造提升的方式？
居民
小编
我们改造的方式有四种。
一种原址改造。按照统一规划要求，在现住址对房屋进行升级改造。
二种是原址新建。按照统一规划要求，在原址新建房屋。
三种是现金补偿。按照杭锦旗现有棚改政策进行现金补偿。
四种是就近置换。按照统一规划要求，在南平房区内选址置换。
升级改造以后是啥样的？
居民
小编
升级改造之后市政管网完善了。冬有暖、水有排，车能停、人能行，住着舒心；居住环境提升了。院落美、街区靓，夏有景、屋见新，住着暖心；经济收入增加了，能开店、能经营，人气旺、商业活，住着开心。
那对我们居民群众来说是一件好事哇，盼了这么久，我们住着也舒服。
居民
小编
是了哇，不仅住着舒服，以后对于产业发展也有很好的发展前景。
一是发展文旅产业，打造历史文化景观带和特色文化街区，恢复传统老字号和民族手工艺等，助推餐饮、休闲、娱乐等业态发展。
二是发展民宿产业。增加杭锦特色装饰，鼓励居民进行不同的院落景观设计，为文化旅游游客提供“一院一景”的多样化民宿选择。
三是特色街区产业。对街区整体业态和面貌实施一体化打造，采取“一街一特色”“一街一产业”的方式升级老旧建筑，改善区域环境，更新配套设施和商业建筑，引入特色餐饮、社区商业、文化创意等新型业态，实现街区业态的整体提档升级。
那还等什么？安排！
居民
一起期待啊！
来源：杭锦发布
审稿：申洋、白爱民
编辑：张亮
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