自2021年第三季度开始，我国各个大中小城市的房价，就进入了普遍下跌状态。在这样的社会大环境之下，人们能以更低的价格，买到各方面条件更好一些的房子，这一点是必然的。但在现实生活中我们不难发现，很多人宁愿不贪那么一点儿便宜，也不愿意在房价下跌时买房。这是因为房价的涨跌都是一种会维持一段时间的趋势，在房价下跌时买房，个人有极大的可能要承担家庭资产缩水的风险。
事实上绝大多数人是明智的，但总有一些想投资房地产的人，不管三七二十一经常想着将大量的优质住宅囤积在手。万万没想到楼市开始遇冷，自己的家庭资产相较之前也开始了缩水，由于缺乏相关的经验，他们只能眼睁睁的看着自家房子被金融机构收走。在法拍房数量激增的今天，我国经济发展也遭受了一系列不好的影响，为了改变这一局面，有人建议彻底取消房贷政策。那么问题来了，这一建议的可行性有多大？结合当前的种种实际情况看，这一建议的可行性基本为零，其中的前因后果都在这里，来一起看看你都知道吗。
第一，楼市购买力严重不足
取消房贷就意味着人们的购房成本相较之前增加了不少，原本一些家庭买房的代价，除了要掏空全部积蓄，就还要承担长达二三十年高额的贷款利息。如果将未来几十年的房贷压力，直接集中在买房的前期，即需要全款才能买房，那么全国楼市的购买力或将严重不足，由此引发的各种矛盾，将会极大的制约我国经济发展。
第二，银行的经营效益下降
银行最主要的业务之一就是贷款，在所有的贷款当中，房贷给金融机构带来的利益还是比较多的。如果直接取消房贷，那么银行的经营效益会直线下降，要知道银行虽然是国家机构，但其最根本的目的还是盈利。当银行因为经营不下去而接连倒闭后，同样我国经济的发展也会受到一系列的负面影响，这一点是必然的。
第三，关联行业彻底瘫痪
房地产行业改革的二十多年时间里，全国住宅销售价格一路上涨，房地产也逐渐成为了我国经济发展的最根本支柱。其衍生出来的房屋装潢、家具、中介等行业，在为人们提供大量工作机会的同时，也为地方的财政做出了不可磨灭的贡献。如果全面取消房贷，以至于不论是真正有住房需求的刚需和改善型住房刚需，还是想要通过买房赚钱的投资者和炒房客，都无法积极加入到买房的阵营当中，随着时间的推移，房地产的关联行业可能会陷入彻底瘫痪的状态。届时就会有数以千万计的劳动者失业，相应地方的财政也将受到不良影响，这一点是必然的。
综上所述，彻底取消房贷只是一种无稽之谈，不论是现在还是以后买房，人们对住房贷款的依赖还是比较高的。
