楼盘沙盘模型怎样看？制作优质沙盘模型要注意哪些方面？

一、要知道沙盘模型的比例首先要从销售顾问那里知道沙盘模型与实物的比例，通过比例计算出实际尺寸。实际距离的计算公式为：实际距离=地图上的距离/比例尺。第二，通过沙盘看小区的配套。沙盘一般包括小区周边的配套设施。我们需要关注小区周边的配套设施与小区的距离是否合理。同时需要询问规划配套的具体开放时间。第三，确认毛坯房的具体情况。在售楼部的时候，经常会发现沙盘模型上有透明的建筑方块。这时候一定要向置业顾问询问这些‘不明建筑’的具体情况，搞清楚是售罄的建筑、规划设施还是垃圾站、工厂。第四，看小区的景观沙盘，可以直观的反映小区的绿化率，它会直接影响生活质量。需要和置业顾问确认小区的实际环境能否达到沙盘上显示的效果。五、观察楼的位置通常位于住宅区的中间，通常是楼王的位置。可以直接查看中心景观，建筑间距相对较大，建筑单元较少，生活私密性好，环境安静。街道和小区边缘的建筑，生活体验相对较差。不及物动词从建筑的朝向来看，房子的采光和通风直接取决于房子的朝向。所以房子的朝向直接决定了房子的好坏。一般会在沙盘上明确标注南北朝向。根据标识，选择朝南朝北的户型，保证房间采光通风良好。996901137