标准售楼处沙盘尺寸(售楼处沙盘与实际不符)

1.沙盘模型之间的跨度比实际的要大。比如楼盘上注明它和实际楼盘的比例可能是1:80，但是在做建筑间距的时候比例可能是1:100。这样我们觉得建筑间距是可以接受的。另外，要注意沙盘模型的总平面图，因为它能让你准确了解楼盘的位置、相邻关系、住宅开发、交通设施等。沙盘模型中还有道路分为市政道路和小区道路，市政道路可能存在噪音问题。所以如果不了解，要主动询问每条路的未来用途，以免给生活带来不便。有时候沙盘模型里会有一些小建筑。你千万不要忽视这些小摆设，因为它们往往是小区的配套设施，变电站，垃圾房等等。这些小事虽然不会影响你的基本生活，但可能会让恰好住在低层附近的你不舒服。2.外墙颜色不一定完全一样。因为沙盘模型可以选择很多颜色，但是实际搭建外墙的时候，往往没有那么多。再加上一些实际的考虑，外墙的变化可能会比较大。正因如此，我们不应该把沙盘模型中的外墙颜色当成我们喜欢的因素之一。3.社区中某个单元的位置。其实一个单元是朝向小区主干道还是朝向花园，在沙盘模型展示中并没有标准。所以实地观察很重要。如果可能的话，可以仔细看看在建的楼房，看清毛坯房的原貌、景观、朝向、墙体划分。这时候的感觉才是真实的。沙盘模型中的红线实际上是楼盘内外的分界线，只有红线内的菜市场开发商才能规划建设。有些开发商为了省事，有时候会把红线以外的地方都弄成绿色。一些购房者认为这是绿地，但实际上可能是其他建筑或空地。4.单房型沙盘模型中家具配置比例较小。这样做的效果是让你觉得这个房间可以装下这么多家具，但实际上呢？也许你有过经历。所以关键是看房型：有没有浪费的部分？走廊太长了吗？大厅最好不要有太多的门。996901137