凤凰网房产北京讯 11月28日，2022年北京四批次集中土拍正式开启。门头沟区永定镇南区棚户区改造和环境整治项目MC00-0015-6050地块，最终中建方程+中建信和联合体以7.9亿竞得。
该宗地位于门头沟区永定镇，四至范围为东至门城西北环线西侧道路红线，南至MC00-0015-0041地块北侧边界，西至冯六路及老山村路东侧道路红线，北至MC00-0015-6049地块南侧边界。
该宗地块起拍价为7.9亿元，建设用地面积23004.15㎡，建筑控制规模32205.81㎡。地块住宅容积率为1.4，销售指导价约6.1万/㎡。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格9.085亿元，当买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限10000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
地块周边二手房价格约4.3万/㎡，附近的丽景长安约4.4万/㎡；北京城建龙樾西山，约5万/㎡。附近新房项目有中建长安麓府，价格约5.7万/㎡；丽景长安，750万/套起；雅居乐富春山居，约4.5万/㎡。
