玉柴世纪城沙盘解说

一期住宅介绍：首期推出9套住宅，共52套四层四合院，占地面积19000平方米，建筑面积20755平方米。容积率仅为1.1，绿化率35%，建筑密度28%。这是什么样的概念？在其他项目中，这些容积率大部分会作为别墅产品。为了让更多的人能够享受到这里的土地，拥有如此优质的配套资源，我们设计了四层别墅产品，庭院和景观分布在16米的豪华建筑之间。先看看我们的环境和规划。我们的一期住宅，北邻扬州著名的樱花大道。现在你可以看到道路两旁郁郁葱葱的树木。春天，这里樱花盛开。每天下班回家，行驶在开满樱花的路上，一定会忘记一天的疲惫。小区的两个出入口设置在唐韵路上，保证您的出行不会受到杨紫茳路交通的干扰，给您一个安静私密的地方。小区门口有绿岛分流，进出小区的车辆互不干扰。驶入小区后，可以驶入附近的地下车库，人车分流，既能保证在地上玩耍的孩子和行走的老人的安全，又能节省更多的园林绿化用地。在车库停车后，可以直接乘坐电梯进入家中，方便、快捷、安全。我们也考虑了车库的入口，有脚手架和植物遮挡。有了水景和绿地，更像是小区里的一道风景。五、讲解实例：万科城市沙盘讲解。我是万科销售代表xx。让我给你介绍一下我们的沙盘。项目概况：项目整体规划由周边景观引入：整体规划由周边景观绿化轴线串联，形成整体规划框架。核心区是鉴真佛学院，是对面的空间，打造了一条日式樱花大道，樱花大道北侧的中式商业街，以及与之呼应的文化广场。在规划建设整体社区结构的同时，要充分研究环境资源配置的合理性，弱化影响环境质量的不利条件，倡导生活环境的公平性。规划的樱花大道宽62M，以樱花为主要树种。结合日式设计风格，凸显鉴真图书馆的地标性。每个地块的景观带相互辉映，形成连续的景观轴。我们尊重扬州的文化习惯，采用“长卷筑景，宅院合一”的理念，设计多个院落，给您更多私密空间。我们在小区的中央景观轴有步道和休息桌椅，使之成为小区共享的生活大厅。我们还仔细考虑植物的选择。在小区内外的道路两旁，我们用树做屏障，让你的生活不受打扰。从种树的位置可以看出，我们一般都是靠近建筑北侧种植，这样既可以避免建筑之间的目光接触，也可以避免遮挡北侧家庭的采光。设计回归新亚洲风格的理性空间。简单纯粹的风格，居民的感情回归宁静和自然，他们追求生活的舒适和品味。精心设计的景观步道与新的亚洲风格的庭院和房屋是友好和愉快的。立面采用新亚洲风格，让传统艺术在当今社会得到恰当的体现。建筑的凸窗体现了新亚洲风格的品味。我们的建筑就在这些绿色区域，你可以从沙盘上感受到这座新亚洲风格建筑的品质。非常简洁干净的线条，大大的透明玻璃窗，和我们小区的景观，以及整个瘦西湖景区，都是与自然和谐的。建筑一层为黄锈石材，二层及以上为高档真石漆。之后在样板间区域，可以看到两种材质的不同效果。我们在第一阶段推出了两种类型的公寓单元，一种是125个三居室单元，总共72个单元，分布在各地