近日，广州市规划和自然资源局发布关于2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）的公告，当中涉及8个区，包括荔湾、天河、白云、花都、番禺、南沙、增城、从化，总用地面积134.53公顷，总建筑面积300.28万平方米。
21宗商品住宅用地项目分布于：番禺区6宗、荔湾区5宗、增城区3宗、白云区2宗、南沙区2宗、天河区1宗、花都区1宗、从化区1宗。
其中，建面较大的地块有：天河智慧城AT0307027、AT0307028地块；番禺区汉溪大道北侧BA0902125地块；番禺区汉溪大道北侧BA0902011地块；南沙区东涌镇庆盛枢纽区块东涌大道地块；增城区宁西街沙宁路东侧地块。
对于目前市场热议的2023年各地是否仍会按照“两集中”出让制度出让土地，广州市规划和自然资源局官网公告显示，2023年广州将根据年度供地计划，分批次公布未来一定时间段内拟出让的商品住宅用地项目清单，确保市场主体全面掌握土地供应状况，为其投资决策预留充足时间并提供参考。
广州市2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）
具体来看，荔湾区拟挂牌出让6宗地块，分别为小梅大街地块、桥梓大街地块、羊城食品厂住宅地块、花地湾南蕙兰苑地块、花地湾南紫兰苑地块，总用地面积15.8公顷，总建筑面积31万㎡。
小梅大街地块位于荔湾区东北部，荔湾文商旅活力区内，临近地铁1号线、8号线、11号线、13号线沿线，距彩虹桥站、陈家祠站500米，邻近芳村大道—东沙大道、环城高速，驾车30分钟可到达白鹅潭商务核心区、广州南站、琶洲商务区、佛山市区等重要功能片区。
桥梓大街地块邻近珠江，位于荔湾区中部，白鹅潭商务区核心区内。附近有地铁11号线、28号线、佛山8号线附近，邻近芳村大道，驾车30分钟可到达琶洲商务区、广州南站、佛山市区等重要功能片区。
羊城食品厂地块位于白鹅潭商务区核心区，地块位于花地河南岸，邻近芳村大道，西侧是省中医芳村医院。交通方面，地块直线距离地铁1号线芳村站约700米。
天河拟挂牌的智慧城AT0307027、AT0307028地块位于天河智慧城核心，直线距离地铁21号线天河智慧城站大约800米，交通便利，周边有新塘小学清华附中湾区学校、万科广场等，配套完善。地块用地面积为7万㎡，总建面约27.9万㎡。
白云拟挂牌的嘉禾望岗站东北侧AB2108014地块位于白云区中部，白云山西侧。地处地铁2号线、3号线、14号线沿线，距嘉禾望岗站1000米，邻近广州环城高速，驾车30分钟内可快速到达白云新城、设计之都、白云机场、广州火车站等重要功能片区。
广州设计之都三期AB2603065地块位于白云区中部，邻近白云山，广州设计之都内。地处地铁14号线沿线，驾车30分钟内可快速到达白云新城、广州白云国际机场等重要功能片区。
番禺拟挂牌的市桥货运站地块，地处地铁18号线沿线，邻近番禺大道、迎星中路，驾车30分钟，可快速到达广州南站、琶洲商务区、广州国际创新城等重要功能片区。配套充足，附近有博雅美发商学院等学校，生活配套一应俱全。景观优美，邻近番禺儿童公园、星海体育公园、蔡三村党建公园、日泉公园等公园。
大龙街番禺客运站北侧地块地处地铁17号线、3号线沿线，邻近市莲路、亚运大道、南沙港快速路，驾车30分钟，可快速到达广州南站、琶洲商务区、广州国际创新城等重要功能片区。周边有番禺中学、番禺中学附属小学、番禺区少年儿童业余体校等院校，生活配套一应俱全。商业服务配套充足，附近有奥园运动城等商场。
番禺区BA0603009地块位处番禺东部莲花湾片区、亚运大道经济带重要节点，位于番禺重点发展的智能制造产业园北侧，亚运城西北侧。地块出让配建幼儿园、小学，就近可解决就学问题；周边有广医附属二院等医疗资源；地块南侧规划为金光大道TOD综合体。
来源：咩事
编辑：溱
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