近日，“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的话题冲上热搜。
目前，南宁已有部分银行开始执行该政策。在浙江宁波，已有2家银行于近期调整房贷政策，最新的房贷年龄限制均是“借款人年龄+贷款年限”之和不超80年。另外，杭州已有2家城商行延长贷款年龄至75周岁。
然而，80岁并不是还贷的年龄上限。据媒体报道，近日，记者以客户身份走访咨询了成都的一些商业银行，发现有银行“贷款人年龄+贷款期限”最长可达90岁，贷款期限最长30年。
在建行的一家支行的个贷中心，工作人员告诉红星新闻记者，他们有一款名为“合力贷”的房贷产品，适合有一定收入水平、但年龄偏大的客户。据介绍，该行目前正常借款人的年龄依然是不超过70岁，“贷款人年龄+贷款期限”不超过75岁，但如果老年客户希望通过延长贷款年限来降低月供，就可以将子女作为共同还款人，银行在审核时会参考子女的年龄，这样一来，“贷款人年龄+贷款期限”最长就可以达到不超过90岁。
不过，申请“合力贷”的业务必须报省分行审批，银行在审核时，会同步考核父母和子女的资质、征信、还款能力等，并不意味着每一笔申请都一定能通过。据他了解，这项业务开办以来，办理的人不多。
多地银行房贷借款人年龄现调整
继南宁地区个别银行放宽“购房年龄+贷款年限”后，各地房贷政策陆续迎来松绑。北京地区一位房产中介人士向媒体表示，目前，北京地区有部分银行将借款人年龄限制进行调整。根据上述中介人士提供的信息，北京地区首套房贷款最长期限为25年，有个别银行规定，首套房借款人可贷至80周岁，还有银行规定，二套房借款人可贷至85周岁。
“之前可贷款的最高年龄不超过70周岁，这是银行自己放宽了限制。”上述中介人士坦言，“放宽年龄限制是为了方便老年人贷款，不过还需要年轻人做担保，审核条件也比较苛刻。”
无独有偶，宁波地区也传来了房贷政策松绑的信息。红星新闻记者从该地区一位股份制银行个贷经理处获悉，“我行拟将‘借款人和贷款年限’总和放宽至80周岁，这一政策目前还未正式实施，具体还要等银行下发通知。”
在此之前，南宁地区部分银行将“购房年龄+贷款年限”进行了放宽，从原来的不超过70年放宽至不超过80年，不过，需要关注的是，多家银行表示，借款人申请贷款时的年龄仍不能超过70周岁。
