沙盘模型定做厂家(沙盘模型售后服务)

目前大部分新盘会在楼盘建成前就出售，购房者只能通过沙盘模型、户型模型、户型平面图来选择。这些和实际情况不一样，沙盘模型往往是最棘手的。知道了沙盘模型的猫腻，我们就能心中有数，不被沙盘欺骗。1.加宽建筑间距是沙漠模型最常用的手段。你要从置业顾问那里知道具体的建筑间距是多少米，不能靠沙盘图想象。2.绿化率高于实际。为了让沙盘好看，往往把楼外的部分做成绿化部分，道路都变窄了。一般楼盘绿化率只有35%，最高不超过50%。你不能相信沙盘是绿色的。3、户型与实际不符。为了显示效果，沙盘上显示的户型往往与实际不符。比如会放大窗户，放大户与户之间的距离，看起来更通透。4.公共设施的位置不明。为了美观，变电站，垃圾桶，化粪池，水泵房，煤气房，地下车库出入口等。经常藏在沙盘里。问清楚置业顾问。5.导向不符合实际。南北朝向或东南朝向被认为是好的朝向，沙盘往往不会严谨地显示朝向。沙盘方位可能与现实有出入。6.让未售和已售完的楼盘透明化，尤其是多期开发的楼盘。沙盘往往只展示已售出的部分，而把未售出或已售完的部分做成透明的，这样看起来更透明。其实有可能是建筑间距小，建筑密度高。7.拉近与周边设施的距离。有些沙盘为了显示楼盘周边配套齐全，会把周边的学校、公园做成沙盘，但往往会拉近与楼盘的距离，造成就在楼盘旁边的错觉。