售楼部沙盘与实物不符(售楼处沙盘是否作为证据使用)

这是一种告知的行为。虚假宣传没有法律后果。你已经提前被告知了这个区别，你已经尽到了告知的义务，因为实际结构可能会发生变化。如果模型和实际建筑有差异，以实际建筑为主，就是告诉你沙盘模型会和实际不一样。