房地产销售的基本程序是怎样的呢(房地产销售工作内容及相关流程)

接电话。基本动作(1)接电话态度和蔼，声音和蔼。将军问候“你好！* * * * *，然后开始说话。通常情况下，客户会询问价格、地段、面积、户型、银行房贷等问题。在电话中，销售人员应该扬长避短，并奖励产品的巧妙整合。与客户交谈时，要尽量得到自己想要的咨询，如客户的姓名、地址、联系电话、可接受的价格、面积、户型、产品要求等。(4)邀请客户直接到售楼中心看现房和样板间。5]立即在客户呼叫表上记录所有查询。2.注意事项。(1)控制接电话的时间，一般来说，接电话2-3分钟为宜。The对电话回答的适应从被动回答转变为主动介绍和主动询问。及时整理汇总客户来电信息，并与现场经理和现场人员充分沟通。3.号召统一言论。一、主动打招呼“你好！* * * * *(2)，客户问：你这里的价格是多少？a:价格是一房一价。根据具体位置和楼层不同，价格也不同，11万/套起。(3)当客户询问时，建筑物在哪里？答：该房屋位于* * * * * * * * (4)。客户问：有什么样的户型？我们这里有32-84平方米的公寓。你需要多大的公寓？(有的可以简单介绍)(5)。客户问：楼的具体情况？a:我们是精装修单身公寓，设施齐全(热水器，洁具，地板，全套家具，床，电磁炉等。)，可以让包保持原样，我们可以在今年10月份交付使用。我们售楼处资料挺全的，有专人介绍。如果你有时间，欢迎你参观售楼处。(注：明确邀请客户，不超过两次)。想细说太多了，要不你联系我，15869184018？