酒类销售操作流程(食品销售操作流程)

要卖房子，首先要找到有效客户。客户的渠道有很多，咨询电话、房地产展会、现场接待、促销活动、上门拜访、朋友介绍等。大多数客户通过开发商在报纸、电视和其他媒体上做的广告打电话，或者在展会和促销活动中获得项目信息。如果觉得符合自己的要求，会抽时间亲自去项目现场的售楼处看看，或者通过朋友介绍过来。一般来说，打电话的客户只是想对项目有个初步的了解，感兴趣的话会去实地看看；而且朋友介绍的客户都是，已经对项目比较了解，复印件符合自己的要求，所以有强烈的购房意向。礼貌的寒暄过后，可以用沙盘模型做一个简单的项目讲解，让客户对项目形成一个大概的概念。