但在居民购房意愿偏低、疫情冲击等因素影响下，多个政策叠加尚未扭转市场低迷态势。政策见效、市场企稳仍需要时间。
业内认为，从供应端来看，11月“金融16条”、“三支箭”的加快落地，修复了企业端预期，一定程度上缓解企业资金压力，但目前授信资金、发债和股权融资等更多处于初期阶段，资金真正落位仍需要时间，短期企业资金压力仍在。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静对《华夏时报》表示，近期核心一二线城市持续优化楼市政策，对当地市场情绪产生了积极带动。预计2023年核心一二线城市限购、限贷、限价等政策或继续放松，特别是核心二线城市，政策优化空间较大，为市场释放更多有效购房需求。
陈文静认为，我国的房地产市场在经历2022年的深度调整之后，当前购房者置业情绪、企业端市场信心均尚未扭转。在确保房地产市场平稳健康发展的目标下，提振供需两端市场信心仍是当下解决问题的关键。
（Wind综合第一财经、证券时报、每日经济新闻、华夏时报等）
