一周总结
土地：2023年首场土拍收官，6宗地块全部成交，共揽金132亿元。
市场：成交规模继续攀升，新房成交868套/10.34万㎡，套数环比增长34%，二手成交3190套/27.45万㎡，套数环比增长13%。
项目：东城区豪宅项目東外39號再夺项目销冠，周度签约额超10亿元；丰台区建发璟院售楼处开放，项目预计3月开盘。
点评：
开年首场土拍，房企对热点地块的争夺异常激烈，6宗成交地块中有3宗达地价上限，尤其昌平地块的现房销售面积也达竞拍上限，购房者更青睐有产业加持的项目，房企拿地的决心也有所提高。新房和二手房成交规模继续攀升，市场活跃度保持在相对高位，但要注意的是中原二手报价指数开始出现回落，说明市场预期有转弱的趋势，如果没有其他利好叠加，北京楼市的“小阳春”行情或不尽人意。
一周楼市热点
分区域项目排名
