这几天，是广州的放榜日。
不是高考，是各区过去一年的经济数据情况。
其中比较受关注的，必然就是11区的GDP数据。
毕竟过去一年，广州经历了怎样的困难，大家都有目共睹。
那么2022年，哪些区的经济挺过了冲击，哪些区又放慢了脚步呢？
几家欢喜几家愁
2022年，广州11区的GDP，有8个区正增长，3个区出现负增长。
总量和增速的两个榜首，不出意外，被天河和南沙瓜分。
前者GDP总量6215亿，并且与第二名黄埔拉开了近2000亿的差距，继续维持独一档的地位；
后者的增速达到4.2%，冠绝广州。
具体来看，天河区已经连续第16年排名全市第一。并且2022年的增速为2.4%，在全市仅次于南沙和增城。
根据天河区高质量发展大会上的信息，“以金融业、新一代信息技术、高端专业服务业、现代商贸业为主导的现代服务业增加值占全区GDP比重71.6%”。可见，天河的产业体系，也已十分现代化。
未来很长一段时间内，天河的“龙头”地位无法撼动。
图源：摄图网
南沙，则在去年增速被增城超过后，重夺广州增速头把交椅。
2022年，南沙区GDP为2252亿元。按照这个势头，超越白云，不会太久。
资料来源：广州PLUS
黄埔区2022年GDP为4313亿元，增速1.5%，继续稳坐第二名的位置。
值得一提的是，虽然去年经历了一个多月的封控，海珠区的GDP依旧保持了1.4%的正增长，实属不易。
当然，这份榜单上，也有几个失意者。
白云、花都、从化三区，上一年的GDP都出现了负增长。
其中，白云更是下滑了3.3%，是11区中下滑幅度最大的。
白云新城航拍实景图
不过这也情有可原，毕竟过去一年疫情的冲击，对于较为依赖商贸、批发生意的白云来说，影响确实较大。
花都也同样在一定程度上，受到疫情对空港经济冲击的影响。
而除了这三区，还有另一个“失意者”，就是荔湾。
自2021年的GDP排名首次被增城超过后，去年，荔湾跟增城的差距，又被拉大了。
这几年来，荔湾和增城在GDP上竞争激烈。增城从步步紧逼到终于反超，上演了郊区的逆袭神话。
2022年，增城GDP增速4%，荔湾则只有1.1%，双方的差距拉大到100亿以上。
别人在跑，南沙要飞
当然，近来各区除了拿出过去一年的成绩单，也都开始展望今年的发展，拿出各自的小目标。
除了越秀区外，各区今年的GDP增长目标都在6%以上，高于全市的增长目标。
其中，南沙的GDP增长目标为10%，固定投资增长目标达到了30%，均为11区最高。
别人在想着怎么奔跑，南沙在想着怎么起飞。
海珠、黄埔、白云、花都和增城的GDP增长目标，都定在了7%以上。
广州作为外贸型城市，过去三年受到疫情很大的冲击。如今，正如之前广州市高质量发展大会上提到的，要把“把疫情耽搁的时间抢回来”。
可以看到，在今年，各区的目标非常一致——发展经济，努力搞钱。
广州，值得相信
那么，各区的GDP数据，能给我们接下来买房提供什么参考呢？
我的看法是，有一定参考价值，但不大。
GDP可以反映一个地方经济发展的情况，但并不能完全反映出一个地方的生活水平、楼市价值等。
例如，2022年广州的GDP被重庆超过，下滑到全国第五。
但实际上我们都知道，重庆的面积，是广州的十倍不止；重庆的常住人口，比广州多了超1300万。
GDP被超，可以给广州带来一定的危机感，但没人会因此否认广州的一线城市之位被重庆抢走。
广州各区的GDP，同样如此。
从GDP数据上我们可以看出，南沙、黄埔的经济发展势头强劲，未来可期。而白云、花都等，由于产业结构等原因，发展会遇到一些瓶颈。
但买房的话，就不能纯看GDP了。
例如，荔湾GDP虽然被增城超过，但其近两年在商业引进、配套建设等方面的进步，有目共睹。即便GDP沦为倒数第二，但依旧是接下来广州最值得期待的区域之一。
在早前举行的广州市高质量发展大会上，我们也可以看到，广州不仅提出了3万亿GDP的目标，也对接下来的发展有了清晰的蓝图。
如坚持实体优先、创新引领，提升超大城市规划建设治理水平，建设国际综合交通枢纽等。
广州，并非只“唯GDP”，而是在追求全方位的高质量发展。
还是那句话，广州的未来，值得我们相信。
免责声明:
本文对项目或产品的介绍，对项目周围环境、交通、教育资源、商业配套及其它公共设施的介绍，均旨在提供相关信息，不作为任何购买要约，不意味着本公司对此作出承诺。本文涉及面积均为建筑面积。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本文部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。
