进入房产行业需要了解什么(想进房地产行业首先从哪里入手)

目前房地产市场的蓬勃发展，必然带来房地产行业人才的大量需求。这是什么样的需求？房地产企业如何选拔人才？对市场敏感的研究型人才吃香，越来越多的开发商愿意自己掌握销售权，要么是自己公司的销售部门，要么是成立下属的房产中介子公司来承接。面对激烈的市场竞争，房地产企业必须适应新的市场形势，寻求新的发展模式才能发展。近年来，随着房地产企业普遍重视策划；所以以后重点会转移到研究上来。因此，具有较强分析能力、数据处理能力、一定学术背景和市场敏感度的研究型房地产人才将成为抢手货。销售人员要向高级营销方向发展。在市场不成熟的时候，他们可以用花言巧语说服消费者购买。房子卖得好不好，和销售人员有很大关系。市场形势决定了当前销售的难度。但这不代表现在房地产行业就好卖了。卖房子没有挑战。“如何专业地服务客户将是必须的。”销售人员要向高级营销方向发展。而如何才能成为一名高级销售人员呢？首先，销售人员需要对整个房地产行业有一个清晰的了解，比如这个城市有哪些大的房地产公司，负责哪些楼盘，最近有哪些新楼盘上市，房价涨幅如何等等。其次，要对市场需求有很好的把握，这就需要多和客户沟通，了解他们的生活方式、消费习惯和价值观。这对销售人员提出了更具体的要求。——广泛阅读，成为“博士”。第三，充分了解产品。这里的产品不仅仅是指房地产，还包括房地产所承载的文化性的东西，比如新的居住理念和生活方式，或者新的住宅理念等。技术型人才对专业化的需求会增加。现在的房地产行业和其他成熟行业一样，已经形成了自己的专业体系，对人才的选拔有明确的导向要求。作为资金密集型和知识密集型的房地产行业，房地产公司正在不遗余力地加强员工的专业化建设。如果按性质划分，房地产人才可以分为技术、营销、管理三类。从对人才的要求来看，技术学科对专业化的要求更高，甚至有明确的认证要求。就开发者而言，最需要的是技术人才，要求3-5年的工作经验。成本核算和工程监理方面的人才是最紧缺的，还有财务人才。毕竟房地产是资金密集型行业，需要资金计算和融资方面的人才。这些人才大多会成为企业的骨干，现有的已经成为骨干。所以很难找到招到人才的办法。来应聘的大多是应届毕业生，没有工作经验，往往很难达到公司的要求。目前，活跃在房地产领域的人才大多具有5年以上的工作经验。他们有丰富的实践经验，但也有一些专业上的缺陷。目前很多有房地产资质的房地产专业人士没有实际经验，这就需要整合。因此，必须对他们进行再培训，增加他们的专业知识，以适应市场的发展。996901137