刚刚1年前买的别墅，1300W出头，在装修，三口之家，被你们说的吓死了………
别墅是一种身份的象征，不是一般的人住得起，但是别墅人买得起的人还是很多。
我在三线城市做房地产工作，现在别墅的销售业绩是基本为零，能够接触到想买别墅的客户很多，但是真的想买得很少。前几年买别墅的还是很多，200—400万可以买比较大的别墅，还有院子。整个楼盘基本都是别墅，依山傍水的风景很好，周末基本都是网红打卡基地了。市内最大的别墅群，消化的也算还快，市里的一套房在这里可以买个别墅，未来养老很不错，很多人都是这样想的。
但是住在这里的人真不多，基本处于空置状态。有一些炒房的，有一些就是闲钱投资，后期养老的。外人眼中这些别墅是真的好，都想要这一套，工作压力大闲暇之余可以到这里好好放松。但是真的住这里还真的有很多困扰，首先配套不齐全，有点东市买骏马西市买鞍鞯的感觉，其次通勤时间长，来回麻烦。夏天蚊虫多，有的还有蛇出没，不安全。虽然前几年买别墅现在都涨了不少，但是现在想卖根本卖不动，有钱宁愿买一手或者市内大平层。很多人想卖挂了几年卖不动，变现极难，还是老老实实交着物业费。
每个人都想要一套自己独立的房产，独栋别墅还有几百平方的花园，再来一个超大的露台泳池，还得配几个保姆吧。前期花几百万买别墅，有点实力的都扛得住，但是后续的一些费用就是绵绵不绝，住进去不是那种采菊东篱下，悠然见南山悠然自得的心理，除非是特别富有还能享受得了，不然就是沉重的债务负担。
也有少个别在市区的别墅产品，400万起，很奇怪的是疫情这几年还消化得挺快，42套现在基本销磬。包括临湖大平层，每套也是400万起步，比别墅消化得还快，去年开盘到现在只剩两套。
房产每个产品都有每个产品的价值，不同的考虑就不同结果，每个阶段的想法和每个人操作都不一样。有人觉得别墅舒适，有些人觉得负担。当然主要钱够多，你想要还是别墅。
