最近有三大消息比较火：第一，是中国人口首次出现负增长，出生人口第一次跌破1000万；第二是江西1888万天价彩礼事件引发热议；还有就是国家开始大力支持房地产，依然把房地产看做是中国的“支柱行业”。
人口负增长，天价彩礼，高房价。
那么这三件事情有什么关系呢？有一种说法是，中国人之所以不敢生，原因就在于“生不起”，而其中最重要的两个因素，就在于高彩礼和高房价。
今天我们就来谈谈，为什么中国新生儿的数量逐年减少。码字不易，欢迎点赞，转发。
中国人口出现负增长？高房价和高彩礼要背锅么？
根据国家统计局今天的数据，中国人口已经开始出现负增长。2022年，中国人口出生数为956万，创下历史新低。而在2016年，我们还有高达1786万的出生人口数。
中国人口总量开始减少。
为什么会出现这样的情况？我觉得有主要问题在于“婚姻”，而现在结婚最主要的的拦路虎有两个，第一是彩礼，第二是房子。
我们先谈彩礼，在网上有一个流传着的排行，其中江西，福建和浙江位列前三甲，彩礼分别为35，30和25万。
网传的彩礼排行榜
这个钱说多不多的，但是你说少么？其实一点也不少。
举个例子，按照浙江省居民的平均可支配收入5.75万元，“只需要”不吃不喝大概5年左右的时间就可以攒够。当然还不包括三金和婚礼，婚纱照等等其他的习俗。
如果没有攒够钱，那么就需要找“父母长辈”等来求助，如果家庭条件好一点的还好说。但是如果遇到本身家庭条件不怎么样的，那这婚基本上是“结不起”了。
当然，浙江的收入工资其实还是比较高的，我们再看矛盾比较多的江西彩礼，江西省的平均可支配收入是3.06万元，也就是说一个普通成年人需要不吃不喝12年才能够勉强攒够彩礼的钱。
江西省居民可支配收入
如果家里不支持的话，以目前的生活水平，通胀水平，想要攒够钱，都得到40多岁了。而且还不包括买房的钱。
所以我们得出一个很显而易见的结论：高彩礼让情侣对婚姻望而生畏，很多人因为彩礼这道难关，被迫推迟了结婚，甚至被丈母娘棒打鸳鸯。这个结论其实还有一个数据可以支撑。
如果你打开中国裁判书网站是，搜索彩礼，你就会发现2010年的时候，关于彩礼的判决只有399份，但是到了2015年，却高达33175份，到2020也有15116份。
由此可见至少有数万家庭因为彩礼闹到了对簿公堂的地步。围绕彩礼带来的各种纠纷和官司也越来越多。带来的结果是什么呢？那就是结婚率越来越低。
中国结婚人数越来越低
结婚人数少了，孩子自然不会从石头里面蹦出来，再加上观念解放导致剩男剩女越来越多，所以我们会发现中国出生人口在快速下降。
如果说彩礼是第一重拦路虎，那么第二重拦路虎就是“房子”。每一个上门提亲的家庭都回面对未来丈母娘的一个问题就是：未来你和我女儿住在哪里？房子准备买多大的？
从上面的初婚人数看，最近10年结婚率最高的，其实是房价最低的年份，而从货币化安置和最近一轮的房地产浪潮开始，中国的初婚人数就开始大大降低。
房地产货币化安置，房价暴涨
而尽管我们开始用房住不炒来抑制房价，全国房价其实并没有恢复到14年的水平。当然，也不可能恢复。
但是这对想要结婚的情侣就会带来一个问题：工资收入没有办法跟得上房价的上涨。
全国房价上涨示意图
就拿总价150万的房产，45万首付来计算，以江西可支配收入3万元的数据，需要15年才能够攒够首付。后续的还贷日子也得过的磕磕绊绊。
而浙江更惨了，浙江虽然工资高，但是房价也不低。
简单计算，杭州的平均房价大概是44555元，就算买一套80平左右的小三房，首付也得要100万左右，说实话，彩礼可能还不是大的问题，但是这房价，才是真的问题所在。
杭州房价示意图
但是，中国的房价会降么？其实2021年已经降了，就算是现在，也算是对刚需客来说较好的时候。因为21年上半年，我们的首套房贷利率是5%-6%左右，而现在普遍在4%左右，甚至已经有3.8%出现了。
但是房子的价格不会继续降了，最近高层连续出台了非常多的措施，比如房地产“三支箭”，为的就是全力稳住房地产价格，市场和流动性， 保证中国经济的平稳发展。
也有经济学家列出了四个理由：
1，房地产占中国GDP的5%-10%，如果出现不稳定的情况，会极大影响中国经济复苏。
2，中国居民家庭资产中，有超过60%是房地产，如果房地产价格下跌，那么意味着居民家庭资产的缩水，这是不利的。
3，房地产价格关联着几十万亿级别的银行贷款，如果房价大幅下跌，那么意味着银行会出现坏账，国家金融会出现系统性崩盘，堪比美国08年次贷危机，甚至更加严重。
4，房地产产业链关系到装修，基建，家电，等等细分行业， 出了问题以后，这些行业的发展和就业也会遇到麻烦。
房地产关系到各行各业。
在这样的情况下，我们这一代的年轻人想要结婚，很可能会继续面临房价的压力。再加上最近3年疫情对中国经济带来的负面影响，很多家庭其实已经被“榨干”了。不仅自己的口袋空空，就算是家庭的口袋，也基本上空了。
但是我们却惊奇的发现，越是这个时候，彩礼越是不降反升，只听说过年年彩礼在不断上涨，没听说过经济不好，彩礼就会降的。除非遇到开明的丈母娘。这算是烧高香了。
天价彩礼正在成为负担
总结
其实如果把房价的走势和人口出生率叠加在一起，我们会发现，从2014年开始到2021年，中国房价一直处于一个快速上涨的区间，而这个时间段，恰好也是中国人口出生快速跌落的区间。
尽管我们没有明确的统计数据，但是这种“巧合”，给我的直观感受就是，高房价直接导致了买不起房，结不起婚。而高彩礼又是压死骆驼的稻草。
所以我们发现现在社会上摆烂的人越来越多，因为这些人群数量非常多，但是本身父母又没办法资助。可是靠自己的努力想要买房结婚，是真的不容易啊。
买房是一个大难题
其实中国的房地产已经遇到了一个难题，大量的房地产刺激政策出炉，但是却没有明显的起色。
有人总结的好，上面使用了除降价外的所有手段，但是我们也提供了除购买外的所有支持。
我们都知道，老龄化问题刻不容缓，鼓励生育也刻不容缓，但是更重要的是如何让我们普通人敢生孩子，愿意生孩子，这不是一个政策就能轻易改变的，需要用愚公移山的精神，一步步解决高房价，高彩礼的问题。
解决高房价，高彩礼问题，刻不容缓！
也希望我们能在未来的5-10年内看到问题在被逐步的解决，愿天下有情人终成眷属，不用为了买房难和高彩礼被棒打鸳鸯！这样才能根本上解决老龄化，少子化的问题！
