12月21日，据“南京发布”微信公众号，近日，南京市召开“强信心 添动力 促发展”系列主题新闻发布会第二场“拓展市场 提振消费”专场。其中提到，加大支持改善性住房需求，对有60岁及以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房，对长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，提供半年及以上居住证明可在南京购买1套住房。这也意味着，南京成为首个取消外地购房者社保、个税要求的核心省会城市。
据克而瑞研究中心统计，2022年，各省市出台595次房地产松绑政策。而根据中指研究院统计，截至12月26日，全国已有超330个省市发布楼市宽松政策超千条。
除了上述红星资本局梳理的城市之外，克而瑞研究中心举例到，如杭州、南京等39城放松限购，适度调降二手房或外围区域限购条件，宁波、佛山更是全面取消限购。济南、厦门等111城放松限贷，重庆、长春等超过81个城市首套房最低首付比例已经降至2成，苏州、济南等超54城支持改善性需求释放，调降二套房首付比例，例如苏州首付最低30%，郑州、兰州等57城执行认房不认贷，促进置换需求入市。
对于2023年，克而瑞研究中心展望，一线及强二线城市调控政策或将局部放松，弱二线及三四线城市或将全面取消“四限”。在佛山全面取消限购之后，预计弱二线及三四线城市或将效仿全面取消“四限”，以便支持刚性和改善性需求，促进市场尽快回稳。
