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上海市房管局:持续加大老旧小区改造力度,在有条件小区增设共享新能源车充电桩住宅安置房旧房改造城中村改造

据上海市房屋管理局3月24日消息,《上海市房屋管理局2022年工作总结和2023年工作要点》(以下简称文件)日前印发。关于今年的工作目标,文件明确,要确保一手住房价格指数变动幅度符合国家考核要求;力争二手住房价格指数、住房租赁价格指数变动幅度符合国家监测要求;实施旧住房成套改造28万平方米;启动城中村改造项目10个;完成既有多层住宅加装电梯3000台;实施老旧小区改造1000万平方米;大型居住社区新开工建设征收安置住房、共有产权保障住房100万平方米。

文件提出,稳妥实施房地产市场“一城一策”工作方案,着力稳地价、稳房价、稳预期,支持刚性和改善性住房需求,落实“保交楼、保民生、保稳定”工作要求,防范化解房地产市场风险。

对于旧房改造,文件表示,加快推进旧住房成套改造、城中村改造;有序推进既有多层住宅加装电梯,持续加大老旧小区改造力度。结合居住区补短板,推动管线入地、加装电梯、停车设施等改造项目统筹实施,在有条件的小区增设共享新能源机动车充电桩。推进改造小区及周边地区联动改造,通过社区区域资源整合,完善配套设施,优化使用功能。突出中心城区周边和五个新城的城中村改造重点,加快已批项目动迁收尾累计达到45个项目以上,动迁安置房开工率达到95%以上。

另外,文件提出,会同相关部门新增10个共享充电桩示范小区。配合完成800个住宅小区地下车库移动通信网络覆盖,为100栋高层公房或售后公房实施建筑消防设施改造提升,为老旧小区内1000个既有电动自行车集中充电场所加装消防设施。聚焦有场地建设条件但尚未建有电动自行车充电设施的小区,因地制宜,推进电动自行车充电设施应建尽建。开展“美丽家园”特色(示范)小区创建工作,创建1000个新时代“美丽家园”特色小区、100个新时代“美丽家园”示范小区。开展老旧小区软硬治理相结合双提升工作试点,将小区硬件设施改造与物业服务提升方案同步谋划、同步征询、同步实施,促动小区综合治理水平提升。

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