12月16日，深圳盐田大梅沙，万科2022年第一次临时股东大会召开。本次股东大会包括提请股东大会授权发行直接债务融资工具、提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权2项议案。
万科临时股东大会现场 企业供图
年初万科提出今年业绩要企稳，对于今年全年业绩完成情况，祝九胜指出，万科今年投资标准更严，今年新投的地，平均净利率大概能达到12%以上，同时还是集中在有人口流入，在我们队伍有能力打赢的区域投入资源。
今年前9个月，万科整体经营服务类收入大概有376亿元，同比增长约29.5%。物流在成本法的会计报表上有利润，商业和公寓亏损也明显在下降。资本市场也打开了REITs这些渠道，一旦合格经营项目、合格资产能够证券化或者能够交易，万科就会有一部分利润可以释放、体现出来。
“有这么好的政策支持，行业的难关已过，曙光已现，我对我们全年止跌企稳是有信心的。未来确实会有一些挑战和压力，我们会全力以赴。我们相信，经过大的调整，这个市场回暖或者需求端向好的时候，对于规范的企业来说，总归是有更多好处的，当然这一切取决于我们的能力是否有根本的提升，能不能适应客户、适应市场的变化。”祝九胜如是表示。
